Blog - Sprawy frankowe
Spór o ściany działowe – jakich argumentów używają deweloperzy?
W niniejszym artykule przeanalizujemy jakie najczęściej argumenty podnoszą deweloperzy w kontekście doliczania m2 powierzchni znajdującej się pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej.
Różnica w metrażu zakupionego mieszkania
Różnica w metrażu zakupionego mieszkania, ujawniająca się na etapie odbioru technicznego, to problem, z którym mierzy się coraz więcej nabywców. Szczególnie kontrowersyjna jest kwestia doliczania powierzchni pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej.
Najnowsze wpisy
Wyrok TSUE z dnia 8 maja 2025 roku w sprawie C – 324/23 i jego konsekwencje dla frankowiczów
Pozew frankowy po rozwodzie
Pozew frankowy po rozwodzie to dziś jeden z najgorętszych tematów, który z równą intensywnością jak sama abuzywność klauzul indeksacyjnych przewija się w kancelariach specjalizujących się w sporach z bankami. Kredyt hipoteczny zaciągnięty we frankach szwajcarskich wiązał małżonków na dłużej niż przysięga małżeńska – i to dosłownie, bo rozwód nie zrywa ani solidarnej odpowiedzialności wobec banku, ani nie rozwiązuje automatycznie zawartej umowy kredytowej.
Na czym polega odfrankowienie kredytu?
Na czym polega odfrankowienie kredytu? To pytanie regularnie powraca w korespondencji z klientami kancelarii. Frankowicze – obciążeni latami wahaniami kursu, rosnącymi ratami i niepewnością co do łącznego kosztu zobowiązania – poszukują rozwiązania systemowego, opartego na stabilnych przesłankach prawnych.
Mediacje w sprawach frankowych – korzyści i zagrożenia
W dobie niezwykle korzystnego dla kredytobiorców orzecznictwa w sprawach frankowych, wciąż aktualny pozostaje temat mediacji. Mediacja może bowiem przyspieszyć postępowanie i wydaje się być korzystna dla wszystkich. Czy na pewno tak jest?
Banki pozywają frankowiczów – czy jest się czego obawiać?
Banki coraz częściej decydują się na pozywanie frankowiczów, zamiast jedynie odpowiadać na roszczenia kierowane przez kredytobiorców. Jeszcze do niedawna dominowały sytuacje, w których to klienci banków wnosili powództwa o stwierdzenie nieważności umów kredytowych, powołując się na nieuczciwe klauzule i niedozwolone postanowienia. Dziś jednak instytucje finansowe coraz śmielej przejmują inicjatywę w obawie przed kolejnymi przegranymi procesami i możliwymi stratami finansowymi. Zamiast czekać na pozew ze strony kredytobiorcy, wolą występować z własnym roszczeniem w sądzie i w ten sposób próbują podtrzymać obowiązek spłaty zadłużenia na dotychczasowych warunkach lub wywołać efekt psychologiczny, licząc na zniechęcenie klienta do wnoszenia powództwa. Ten trend daje się zaobserwować w Polsce coraz wyraźniej, bo liczba spraw frankowych rośnie, a wyroki przyznające rację kredytobiorcom są coraz częstsze. Nie bez znaczenia jest także fakt, że wiele instytucji finansowych stanęło w obliczu konsekwencji masowych pozwów ze strony klientów i szuka sposobu, by zabezpieczyć się przed dalszymi stratami poprzez przejęcie inicjatywy procesowej.
Frankowicze nie muszą spłacać kredytu w trakcie procesu?
Wraz ze wzrostem liczby spraw sądowych przeciwko bankom coraz częściej pojawia się pytanie, czy frankowicze mają prawo nie płacić rat kredytu w trakcie trwania procesu sądowego. Polskie prawo rzeczywiście przewiduje mechanizm, który może to umożliwić, jednak wbrew niektórym doniesieniom w mediach nie następuje to automatycznie w każdym przypadku. Obecnie trzeba złożyć odpowiedni wniosek o zabezpieczenie roszczenia, uzasadnić go przed sądem i czekać na wydanie postanowienia, które – jeżeli będzie pozytywne – wstrzymuje obowiązek spłaty kolejnych rat do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy.
Projekt ustawy frankowej z innej perspektywy, czyli czego nie mówią kancelarie frankowe?
W niniejszym artykule spróbujemy zmierzyć się z problematyką ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie rozpoznawania spraw dotyczących zawartych z konsumentami umów kredytu denominowanego lub indeksowanego do franka szwajcarskiego, czyli nazywanej popularnie nowej „ustawy frankowej”.
Czy bankom przysługuje zarzut zatrzymania z tytułu wzajemności umowy kredytu?
W ostatnich dwóch tygodniach media oraz fora frankowiczów obiegła informacja o możliwości podniesienia przez banki zarzutu zatrzymania w sporze z kredytobiorcami. Czy bankom przysługuje zarzut zatrzymania z tytułu wzajemności umowy kredytu?
Drogi Czytelniku,
Celem niniejszego bloga jest przybliżanie i próba wyjaśnienia bieżących problemów, z którymi spotykamy się świadcząc pomoc prawną na rzecz naszych Klientów. Ma on stanowić odzwierciedlenie naszych poglądów i opinii na opisywane tematy. O ile jednak wpisy zamieszczone na blogu opieramy na własnych doświadczeniach, znanych nam stanowiskach doktryny i przepisach prawa, to nie będą one uwzględniały indywidualnych okoliczności Twojego przypadku. Te zaś w prawie są najbardziej istotne. Dlatego też treść tego bloga nie stanowi opinii lub informacji prawnej i nie może być podstawą do podejmowania decyzji z zakresu prawa. Ciągła zmienność prawa, kierunków orzecznictwa, czy też poglądów kształtujących się na ich gruncie powoduje, iż będziemy zmuszeni czasami zmieniać niektóre wpisy, czy też uzupełniać je o nowe informacje. Nie oznacza to jednak, iż Twój problem nie znajdzie rozwiązania. Jeśli trafiłeś tu i nie znalazłeś odpowiedzi na nurtujące Cię pytanie – zadaj je, a my postaramy się znaleźć rozwiązanie, które uwzględni Twój przypadek.